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中国楼市调控房价频频失利的真正缘故原由博鱼网址
2024-11-22
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返回列表中国政府通过限制供应，保持土地拍卖的高价，以维持长期稳定收入。这是一种博弈论的策略，但也导致了房价的持续上涨。
中国长期以来通过户籍制度控制大城市规模，但由于教育、医疗、就业等资源在一线城市高度集中，人力资本不断涌入，增加了购房需求。同时，教育等公共服务与住房高度相关，学区房成为房价上涨的主要原因。
中国政府对房地产市场的干预与其他国家有明显区别。几乎每轮涨跌拐点都是政策变化所致，这加剧了购房者对政府背书的预期博鱼app。
在中国，购房者往往不把租赁市场看作购房市场的替代品博鱼网址，而是作为购房前期的过渡。这也导致了购房需求的增加。
