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　　而且这是主动选择的，21年的时候，金融三道红线直接卡死了房企的融资，随后就是知名的开发商开始暴雷，并且开始蔓延到房价上。

　　从21年年底开始，房价开始下跌，一直到22年我们才开始零星救市，23年加大力度，今年算是持续加码。

　　过去房价快速上涨的时候，刚需的怨气是很大的，因为他们赚钱的速度根本跑不赢房价上涨的速度，为了安抚这部分人的情绪，让房价跌下来确实是好事。

　　因为大家长也会把握这个度，一旦跌太狠，就不是安抚一部分情绪的问题，而是有系统性金融风险的问题。

　　今年国家队不是收储吗，租金是裁判员可以制定的，前段时间，深圳龙岗就有14个公租房提高租金，对不符合收入标准的，租金最高涨幅66%。

　　当前救市，不是靠单一的某个政策就能拉起来的，以上任何一个，都不是短期的政策，而是长期的布局。

　　收储第一步是收，目的是减少市场库存，但这些房子不是立马就能上市供应的，那就会有一段时间出现，供应减少的局面。

　　别忘了，在这个过程中，很多城市是不再拍卖土地的，这2年不拍地，意味着未来几年市面上的新房供应是减少的。

　　所以完全没有必要看轻政策，我们当下的条件和环境确实发生变化，所以不像2008年和2014年那样，靠单一的政策就能让房价起飞。

　　对于我们普通人来说，是要先看懂现在背后的一盘大棋，现在到底在做什么准备，在什么时候楼市会彻底出现上涨的拐点？

　　而现在已经开始收储的城市，大概率会是楼市最早回暖的城市，因为他们的供需关系是最早发生变化的。

　　我们团队专门整理了《全国收储城市名单》，把收储的政策、标准都列了很清楚博鱼app，有些城市收储是为了完成任务，但有一些，真的是为了实现房价上涨。

　　大家可以先扫码加我微信，在闭门直播后，我会把这份名单发给大家，你对照看看你所在的城市，有没有这个政策。

　　我们已经不存在普涨的条件了，也就是说接下来大部分城市的房价是下跌的，来滋养小部分城市的上涨。

　　连保险类的存款，利率也下来了，国债呢，其实也不高，只有2.5%左右，理财就别说了，很多都暴雷，连兑付都成问题。

　　所以当租金回报率＞房贷利率的时候，那些本来存在银行的钱，就会流出来，进入到楼市，最后在去库存的搭配政策下，实现了房价上涨博鱼。

　　大家之所以觉得回家躺平是一件好事，也是衡量过各种性价比的，比如说收入和支出的成本，比如说通勤，比如说幸福感等等。

　　一个四线城市，最好的工作就是体制内，可当体制内缩编，几千人抢几百个岗位的时候，你真以为就业就是容易的吗？

　　以前可能靠转移支付，我们还是顾及了偏远地区的发展，但现在开始讲求收益的时候，就是拼城市实力的时候了。

　　我怎么回答你呢，酒店有些地方3000一晚，甚至30000一晚的总统套房，也有城市300一晚，还有30一晚的小青旅，那酒店到底贵不贵呢。

　　其次是换到哪里去，有钱当然是一线城市，预算吃紧一点可以考虑二线城市，现在买入算是一个好机会。

　　当然还有一批城市，如果你不知道哪些城市，是换入的好城市，可以扫码加我微信，我在闭门直播有分享到现在我们看到的几个城市。