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　　购房人可以通过市房地产市场信息网进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。在进行网上预签之前，购房人需要认真阅读相关限购政策。

　　购房人需要携带规定的资料原件到窗口进行购房资格核查博鱼注册，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　购房人可以通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码来查询购房资格核查结果。经核查48小时后，购房人可以到房管局凭回执单领取《结果通知单》博鱼官网，并打印并签署已备案的纸质合同和《承诺书》。

　　5、非本市户籍居民家庭还需要提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

　　1、借款人须具有合法有效的身份证明，具备按期偿还本息的能力及其收入证明，签定有购买住房的合同或预售合同，有资产作为抵、质押或有足够代偿能力的保证人；

　　2、所购楼宇应为楼盘封顶、地价缴清、相关手续完备、工程验收合格的楼宇，应满足有关部门核发房地产权证的所有条件或房地产证已经办妥，并且应具有较好的地理位置和变现能力的商品房。