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　　2024年房地产可能会迎来报复性上涨，今年便宜卖房的人可能明年又要哭晕在厕所！18年调整到现在，加上三年的疫情，压制了太多的需求。房地产的需求就像弹簧一样，压得越紧它就会弹得越高！

　　今年的房地产市场像极了2008年全球金融危机的时候，虽然经历了2月份的短期回暖，但到了3月份市场又陷入了“冰冻”的状态。房价暴跌的声音再次响起博鱼官网，坚持不降价不买房，往后房价如葱的声音不绝于耳。

　　其实每次房价的调整，都有这样的声音，大家也都习以为常了，但还是有人觉得房价如葱的时代要来了。

　　不容置疑现在的房地产格局和2008年那时还是有巨大区别的。2008年全国房价都便宜，后面房地产政策到位，4万亿救市，经济回暖后，全国的房价都开启了普涨，个别经济发达的一线城市和经济较强的二线城市更是迎来了暴涨。

　　但现在的房地产格局也悄然改变，随着新生人口的不断下降和就业需求的不断变化，人口的流向自从之前的三四线城市逐步转入一二线城市。并且未来很长一段时间，这种现象会越来越明显。比如二线万人博鱼综合。人口的大量流入给合肥的房地产市场带来了强有力的支撑和底气，市面上的房屋存销比只要5.2个月即可消化。类似于像合肥这样的城市也很多，它们的房地产市场是没有任何问题的，只是需要时间去消化利空而已。

　　现在还在喊着不买房，以后房子送人都没有人要的那帮人，无非不是在前几年房价低的时候没能及时买入或是一直在等房价暴跌的人无情的呐喊或发泄罢了。他们只是不想或不愿接受房价的上涨。

　　今年2、3月份全国各大主要城市都迎来了2023年的集中供地。重点城市如南京、杭州、成都、合肥等土地一经推出即全部出让。不乏国企央企积极争夺，如保利、万科、招商、龙湖、阳光城等。多数城市的多宗土地都达到了触顶摇号进入竞品质阶段。开发商们对未来这些城市的发展充满了信心。

　　相反三四线以上的城市的房价可能将迎来新一轮的下跌。虽然我们的新生人口在下降，但总体的人口数量还是很庞大的。现在新生儿的父母基本上都集中在一二线城市上班或创业，随着这些新生婴儿的长大，他们甚至他们的下一代只会扎根在一二线城市，因为其他的城市已经没有了就业机会和就业环境。

　　所以说未来的一二线城市是我们承载人口的重要载体。20年前我们觉得农村还不错，一到过年的时候全村人满为患，好不热闹，现在却大部分的人家都大门紧闭，门口杂草丛生，甚是凄凉。10年前的县城车水马龙，人声鼎沸，现在已是熙熙攘攘，繁华不再。再过10年现在的县城即将落寞成乡镇一样。

　　房地产仍仍然是我们国民经济的支柱产业，也是我们实体经济的重要组成部分，它的发展与我们的经济发展是息息相关的。所以房地产不能倒，也不可能倒，经济的发展离不开它。