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　　【烟台融媒2月8日讯】在今天的新闻发布会上，烟台市政府正式宣布了一项重磅政策，旨在刺激楼市需求的同时，帮助市民实现房屋置换的梦想。这次的核心内容是定向购房优惠券的发放，面向团购和以旧换新购房的业主们。具体来说，烟台市住房和城乡建设局党组成员张帅对这一举措进行了详细解读。

　　此次优惠券的首次发放，侧重于优质房地产项目的群团购。具体来说，群团购优惠券的受益对象主要是由党政机关、驻烟高校、企事业单位、行业协会及街道办等组织的三人及以上团体。也就是说，购房者们可以借助团购的方式，有效降低购房成本，享受一次性的购房经济实惠。

　　购房者需要注意的是，所购房源必须是同一项目的商品住房，并经过烟台市住房和城乡建设局的认定。相关房源将在烟台市住房和城乡建设局网站及烟台住房保障与房产交易网公示，确保购房者的权益得到保障。为了享受此次优惠，购房者必须在2月11日上午9点至2025年6月30日期间完成《商品房买卖合同》的网签备案。

　　除了团购优惠券，烟台市还推出了以旧换新的购房措施，旨在帮助市民更顺利地实现房屋的置换。对此，张帅特别指出，符合条件的购房者可通过两种主要方式来完成“换新购”。第一种是通过企业收购“旧房”来抵顶新房购房款的“换新购”，第二种则是房企和中介联合推进的“卖旧买新”方式。

　　这一措施不仅为购房者提供了更多选择博鱼全站，还通过企业的参与，促进个人和市场的双赢。购房者若选择“换新购”方式，则需签定《存量房买卖合同》并完成网签备案，购买的新房同样需要在上述时间段内完成网签备案，确保所有的交易流程规范化、透明化。

　　为了支持房地产开发企业的发展，烟台市规定，已核销的购房优惠券可在同一区市内市场化转让。此举不仅利于企业资金的回流，也将进一步促进烟台市房地产业的繁荣。到2026年12月31日前，持有已核销购房优惠券的企业，还可以在同一区市的新开发房产项目土地不动产登记完成后，向当地财政部门申请兑付，进一步提升企业的发展动力。

　　根据政策的规定，单次的各种消费券合计兑付金额不能超过土地出让金实缴金额的20%。这为楼市的健康稳定提供了良好的保障。

　　此次烟台市政府出台的定向购房优惠券政策，无疑为近年来房市的低迷带来了新的生机。通过精准扶持购房者的方式，尤其是在经济压力不断加大的背景下，此举将有效激发市民的购房需求，促进房地产市场的复苏。此外，它还对老旧住房的改造与更新提供了契机，进一步提升了城市的居住环境。

　　总的来看，烟台推出的这一购房新政具有非常积极的意义，不仅惠及购房者，也为房地产开发企业提供了充足的发展空间博鱼app。希望这一政策能够得以顺利实施，让更多的市民能享受到这一福利，从而实现安居乐业的愿望。返回搜狐，查看更多