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　　作为闽系房企，正荣地产曾经创造了销售神线年销售金额快速增长，仅用5年时间就跻身千亿房企行列，成功赴港上市

　　因资金日益有限，预计无法按计划在3月5日赎回2亿美元的永续债及偿还3月份即将到期的债务，且若展期通不过，可能考虑进行境外债重组。

　　正荣地产连亏了两年半。2022年亏损146 亿，2023年亏损 95亿，2024年上半年亏损25亿。

　　正荣地产在2024年全年累计合约销售金额67.29亿元，同比减少56.25%，合约销售建筑面积为458885㎡，合约平均售价为14700元/㎡。

　　2018年，正荣首入徐州，经过148轮竞拍拿下华东机械厂一期A地块，成交总价9.28亿元，楼面地价9311元/㎡，溢价率高达42%。

　　玖玺项目，当时房价2万+/㎡。2022年该项目交付，雨水渗漏、墙皮脱落，小区品质大打折扣，业主拒绝收房。

　　《玖玺紫阙台园区品质提升意见征询书》，就物业用房一层大堂、儿童游乐区、多层以及高层入户大堂问题进行整改。

　　正荣还在徐州娇山湖板块，合作开发了娇山府和梧桐公馆，这个板块也属于非核心区位置，整体销售流速比较慢博鱼登陆，目前娇山府已经卖光了，梧桐公馆现在还有房子在售。

　　项目在售实景现房，建面约107-260㎡的洋房、建面约168-260㎡的叠墅产品，整体备案均价1.26万/㎡，工抵房价格只要8000多元/㎡。

　　2020年，正荣又杀入了云龙湖南板块，经过166轮竞价，以5.698亿元竞得XT2020-1号地块（云龙湖正荣府），楼面地价8639元/㎡，溢价率107.35%。

　　云龙湖正荣府打造低密洋房，户型110㎡-135㎡，开盘均价2.08万/㎡，当年首开卖出1.7成，整体销售流速非常慢。据徐州市房地产信息网显示，目前该项目还有54套未销售，其中大部分为地下室，只有11套是住宅。

　　目前小区二手房均价1.32万/㎡，有10套房在出售，普遍挂牌价在1.15万/㎡—1.45万/㎡。

　　单价8819元/㎡，建面约135㎡的户型115万成交，单价8544元/㎡，对比当年开盘价，低了6成。

　　1博鱼app、核心位置的项目少，只有一个玖玺位于人民广场商圈，其余3个盘都在刚需、刚改位置，市区买房人认可度比较低。

　　2、4个盘中有一半是地王项目，地价成本高，导致后来售价也高，但是产品做的一般，买房人认可度有限，所以流速比预期慢一些。