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　　根据广开首席产业研究院首席经济学家连平与马泓的分析，中国房地产市场在经历了长期的深度调整后，预计在2025年将出现边际改善。尽管2024年房地产市场依旧面临较大压力，商品房销售面积预计将同比下滑约4%，但随着一系列政策的出台和市场信心的恢复，销售降速明显放缓, 部分城市房价已出现止跌企稳的信号。

　　展望2025年，市场整体将向好博鱼，预计全国商品房销售面积约为9.36亿平方米，未来房价下跌幅度有所收窄，新建商品房价格预期同比下降约1%，二手房则降幅在2%以内。流动资产的恢复将有助于房企逐渐走出持续的“失血”困境，预计房企债务到期支出将较2024年大幅减少约8000亿元。

　　在大城市中，预计一线城市的新房价格将同比上涨约2.5%，而二手房价格也有望止跌。土地市场方面，尽管整体供需将持续收缩，土地购置费同比降幅将收窄，土地成交的活跃度有望提升，潜在改变地方政府的财政困境。

　　然而，市场风险仍不可小觑，部分房企流动性问题依然突出，整体房地产投资规模预计将下跌约6%。为了应对潜在风险，建议继续加大对住房支持政策的力度博鱼，包括适度下调房贷利率、优化住房财税优惠政策及推动房企资产重组等措施。

　　综上所述，虽然2025年房地产市场仍然面临挑战，但在政策扶持和市场信心的恢复下，逐步回暖的态势将为未来的发展奠定基础。局会议的政策底线已为市场信心注入新动力，期待未来房地产市场能走出低谷，实现稳中向好。返回搜狐，查看更多