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　　2月5日，多地召开了“新春第一会”，对全年经济工作进行部署，其中针对房地产的表述，尤其值得关注。

　　纵观疫情后的整个楼市走势，你会发现，房价在大家的共识里还会一直跌下去，其实是从去年小阳春后开始的。

　　而以上，又直接导致了地方和房企的化Z陷入僵局，让JJ进一步下行，大家的体感跟着更难受，也才有了517那波救市后市场热度的昙花一现。

　　包括926之后，虽然市场热度有所持续，但更多人对于今年能否实现“止跌回稳”的预期也仍然是怀疑的态度。

　　就跟过去我们提房住不C是一样的，一开始只是大家长在做这个基调的铺垫，但直到大家真正对这个基调整体都形成共识，却是房价下跌的这三年。

　　看到这里，我相信很多人应该也反应过来了，去年对于房地产“止跌回稳”的新定调，正是大家长在重新形成大家上涨共识的开始博鱼网址。

　　当然，有的人可能还是不理解，那既然如此，说明止跌回稳也是个长周期的事情，为什么就说今年能实现了？

　　对于这个价格，虽然目前有房和无房的人持有不同意见，但高层在止跌回稳的基础上甚至喊出了企稳回升的口号，就说明是认同这个价格底的。

　　所以今年的首要任务博鱼登陆，就是把经济拉起来，而房地产作为牵一发而动全身的行业，自然止跌回稳也就更为迫切。

　　虽然之前我们还说房价过高会挤压消费支出，但问题就在于，过去房价有上涨预期，还不至于说出现消费降级，然而现在房价下跌，大家的消费意愿才是真正被抑制了。

　　比如像深圳这类不需要依赖卖地收入的城市，本来地就没多少，加上去年又开始控制供应、收储存量房作保障房，到时候房价走向反弹的速度也就会更快。

　　这些动作都是在解决库存压力的同时，又实现了往市场里导水的目的，从而进一步推动完成房地产新型供求关系的迭代、转型。

　　当然，如果你实在拿不准，刚好，为了帮大家更方便快速地厘清判断有价值的城市，我们大胡子团队也已经先行帮大家整理出了几份需要关注的城市名单，并将在今晚7点的闭门直播中跟大家进行详细分析。

　　想知道是哪些城市？以及支撑这些城市还有机会继续上涨的价值又是什么？哪些价值是值得我们关注的？有哪些板块和楼盘又是值得重仓的资产？

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　　而高质量，是需要与时间周期去平衡的，反映到楼市里，也即就算涨，但也不是一蹴而就说涨上天就上天，而讲究的是长周期的持有价值。

　　但可以确定的是，市场今年会加速从整体变成细分，而在这种分化的趋势之下，城市、区域之间的差距又会被越拉越大。

　　所以你也会看到，广东年后第一天，在高质量发展大会上直接宣布正式成立民营经济局，这里面的信号很明显，就是要把它营商环境的优势发挥到极致。

　　所以，在这种竞争发展的趋势之下，高科技产业聚集的城市之外，能把人口和民营产业引进来、留下来的一些城市同样可以关注起来，尤其是被批复了国家定位，或者被划分到城市群、都市圈概念里的省市。

　　比如春节最大的两个惊喜，一个是DeepSeek，另一个就是《哪吒2》的大电影，截至2月10日票房已经超过了84.58亿，且预计将达到142.5亿。

　　再回望下去年我们同样火到出海的国产游戏《黑神话：悟空》，可以说，文化自信带动消费进一步又带动经济发展的趋势，也将成为接下来一些城市逆风翻盘的机会。