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2025年三亚市房地产市场专项整治施行计划博鱼

2025-04-24
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  三亚市房地产交易中心、三亚市房产信息中心、三亚市房地产业协会、三亚市房地产中介协会,全市各房地产开发企业、全市各房地产经纪机构:

  为进一步规范房地产市场秩序,有效遏制房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为,提高房地产市场监管水平,现将《2025年三亚市房地产市场专项整治实施方案》印发给你们,请认真组织实施。

  为进一步规范房地产市场秩序,促进房地产行业平稳健康发展,切实维护人民群众合法权益,根据《三亚市住房和城乡建设局等11部门关于印发〈三亚市持续整治规范房地产市场秩序工作方案〉的通知》(三住建〔2022〕532号)要求,结合我市工作实际,特制定本方案。

  通过持续加强房地产市场秩序专项整治力度,进一步巩固以往整治工作取得的成效,加快完善事中事后监管体系,健全房地产市场监管机制,严厉查处房地产开发企业和经纪机构违法违规行为,依法保护人民群众合法权益,努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境,促进房地产市场平稳健康发展。

  3.房地产中介:无照经营、超范围经营;发布虚假房源信息;强制提供服务、收费;未按规定明码标价、违规收取费用。

  4.利用中介门店、网络端口、网络自媒体账号等渠道发布虚假房地产广告、虚假房源信息等虚假宣传行为。

  5.在向开发企业提供新建商品房经纪服务时,以“房地产中介服务费”名义额外向消费者收取费用的行为。

  房地产开发企业、经纪机构根据专项整治要求,积极开展自查自纠工作,并对发现的问题积极进行整改,同时安排专员向主管部门报告自查情况及整改结果。

  按照“双随机、一公开”的原则,对房地产企业博鱼、经纪机构进行检查抽查。对群众投诉举报集中、问题突出的企业和项目进行重点检查。

  对检查中发现的违法违规行为依法依规严肃处理,责令限期整改。对情节严重、影响恶劣的企业列入失信黑名单,实施联合惩戒,并通过新闻媒体予以曝光。

  对专项整治工作进行全面总结,梳理分析存在的问题,研究提出建立健全长效监管机制的意见和建议。同时,加强对房地产市场的日常监管,持续巩固整治成果,防止问题反弹。

  (一)严明工作纪律。各单位要强化时间观念和任务观念,责任到人,确保按期保质完成专项整治工作。参与整改的部门和单位要坚持原则,认真依法依规办事,严禁敷衍塞责、推诿扯皮、不负责任,要对专项整治结果负责,出现问题要严肃问责。

  (二)强化宣传。充分利用报纸、电视、网络等媒体,广泛宣传专项整治工作的意义、内容和进展情况,及时曝光违法违规典型案例,引导房地产企业诚信经营,营造良好的氛围。

  (三)建立长效机制。各部门要以此次专项整治为契机,进一步完善房地产市场监管制度,加强行业诚信体系建设,建立健全长效监管机制,不断规范房地产市场秩序。

  今年要全面提升数量、质量、生态相结合的耕地保护效能,重点做好“稳数量 强监管”、“提质量 优布局”和“优生态 惠民生”三件事。

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  近日,中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

  中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》,其中提到持续用力推动房地产市场止跌回稳。

  未来上海市区“小户型”“低总价”新房项目将尤为稀少,对于不希望离开中心区域的千万级改善客户来说,未来总价门槛也将越来越遥不可及。

  近日,山东省住房城乡建设厅、省市场监管局联合印发《山东省物业服务合同(示范文本)》,进一步规范物业服务行为,维护业主和物业服务人的合法权益。

  今年要全面提升数量、质量、生态相结合的耕地保护效能,重点做好“稳数量 强监管”、“提质量 优布局”和“优生态 惠民生”三件事。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

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